| Hõlmatud maaüksused: |
|
| Planeeringuala suurus: | u 2,6 ha |
| Algatamine ja lähteseisukohad: | Kambja Vallavolikogu 23.08.2023 otsus nr 126 |
| Vastuvõtmine: | Kambja Vallavalitsuse 16.07.2026 korraldus nr 427 |
| Avalik väljapanek: | 27.07.–10.08.2026 |
| Kehtestamine: | - |
| Planeeringu lahendus: | Külitse_Vainopõllu.asice |
| Menetlus: |
Detailplaneerinu eesmärk on kaaluda võimalust 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Vainopõllu maaüksuse muutmist ärimaaks ning ehitusõiguse määramist ärihoone ja abihoone projekteerimiseks ja ehitamiseks. Planeeringuala suurus on u 0,75 ha.
Kambja valla üldplaneeringu kohaselt, mis kehtib endise Ülenurme valla territooriumil, asub planeeringuala maatulundusalal. Üldplaneeringust tulenevalt on maatulundusaladel lubatud maakasutuse sihtotstarve ka ärimaa. Kavandatav tegevus ei ole kehtivat üldplaneeringut muutev ning on kooskõlas valla üldplaneeringuga endise Ülenurme valla territooriumi osas.
Planeeringulahendusega nähakse ette Vainopõllu katastriüksusest kolme uue krundi moodustamine, millest kaks reserveeritakse tee- ja tänavamaaks ning üks ärihoone püstitamiseks. Ärimaa krundi suurim lubatud ehitisealune pindala on 1500 m2 ning lubatud on püstitada 1 põhihoone (kuni 2 korrust ja kuni 9 m kõrge) ja 1 abihoone (1 korrust ja kuni 6 m kõrge). Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Arvamuse andmiseks määrati tähtaeg 06.09.2025. Arvamuse avaldamise perioodil esitas üks piirinaaber oma arvamused detailplaneeringu lahenduse kohta. Esitatud arvamuste ja ettepanekutega ning nende osas võetud vallavalitsuse seisukohtadega on võimalik tutvuda
Planeering on kooskõlastatud ametiasutustega (Transpordiamet, Päästeamet, Maa- ja Ruumiamet) ja tehnovõrkude valdajatega (Elektrilevi OÜ).
Esitatud arvamused: Külitse_Vainopõllu
Avalik väljapanek
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 27.07.–10.08.2026 Kambja Vallavalitsuse teenuskeskuses (Kambja alevik, Kesk 2) ning Kambja vallaveebis.
Külitse_Vainopõllu maaüksuse_DP.asice
Arvamusi-seisukohti-ettepanekuid saab esitada väljapaneku kestel e-kirjaga aadressil [email protected] või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.
