Projekteerimistingimustega soovitakse täpsustada Tõrvandi alevikus Tööstuse tee 8 (kü tunnus 94901:007:1133) krundil kehtiva detailplaneeringuga määratud hoonestusala tingimusi – suurendada hoonestusala kuni 10% ulatuses. Eelnõuga saab tutvuda kambja.ee.

Krundil kehtib Tõnno ja Kuuste maaüksuste detailplaneering, mis on kehtestatud Ülenurme Vallavolikogu 17.05.2005 otsusega nr 47. Ehitusseadustiku (EhS) § 27 lg 1 p 1 kohaselt on lubatud kohalikul omavalitsusel põhjendatud juhul anda projekteerimistingimusi, kui planeeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Nimetatud tingimus on täidetud, kuna detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle 20 aasta.

Kambja Vallavalitsus kaalus esitatud taotluse ettepanekuid ning leidis, et taotletud hoonestusala suurendamine vastab üldplaneeringu tingimustele, sobib mahuliselt ja oma sihtotstarbelt piirkonda. Hoonestusala suurendamine ei suurenda lubatud ehitisealust pindala, vaid võimaldab rohkem võimalusi hoone paigutamiseks hoonestusalasse. Samuti ei muutu detailplaneeringuga määratud ala ruumiline lahendus ega halvene piirkonnas tulevikus detailplaneeringu alusel rajatav hoonestuslaad. Muus osas jäävad kehtima ülejäänud detailplaneeringus määratud tingimused.

Tõrvandi aleviku Tööstuse tee 8 krunt

EELNÕU – Projekteerimistingimuste andmine Tööstuse tn 8

Arvamusi eelnõu kohta ootame kuni 19.07.2025 elektrooniliselt aadressile vald@kambja.ee või postiga aadressile Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik Kambja vald 61714.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.