Kambja Vallavalitsus on alustanud projekteerimistingimuste andmise avatud menetlust Külitse alevikus Allikaoja vkt 22 (kü tunnus 94901:002:0025) krundile üksikelamu projekteerimiseks. Eelnõuga saab tutvuda kambja.ee.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt, mis kehtib endise Ülenurme valla territooriumi osas on maaüksuse maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud elamumaa ning tegemist on tiheasustusalaga. Planeerimisseaduse (PlanS) § 125 lg 1 punkti 1 järgi on ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks alevikes nõutav detailplaneeringu koostamine.

PlanS § 125 lõike 5 järgi võib kohalik omavalitsus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi.

Allikaoja vkt 22 maaüksus on ümbritsetud enamjaolt hoonestatud elamumaa kruntidega. Sellest tulenevalt ei muutuks piirkonna väljakujunenud keskkond ja piirkonna hoonestuslaad.

Külitse alevikus Allikaoja vkt 22 krunt

EELNÕU – Projekteerimistingimuste andmine Allikaoja vkt 22

Arvamusi eelnõu kohta ootame kuni 18.07.2025 elektrooniliselt aadressile vald@kambja.ee või paberil aadressile Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik Kambja vald 61714.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.