Teated
Palumäe küla Kalda maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine
Kambja vallavalitsus võttis 29.04.2025 korraldusega nr 238 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Palumäe külas asuva Kalda maaüksuse (kü tunnus 28201:004:0026) ja lähiala detailplaneeringu.
Koostatud planeeringulahenduse kohaselt on 100% maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksusele kavandatud ehitusõigus üksikelamu püstitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisalune pind krundil on kuni 125 m2. Maksimaalne kõrgus põhihoonel kuni 8 m ning abihoonel kuni 6 m. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Planeeringuala suurus on 2,4 ha.
Kambja valla üldplaneeringu kohaselt ei ole planeeringualale maakasutuse juhtfunktsiooni määratud ehk säilib olemasolev maakasutus. Maatulundusmaale on lubatud projekteerimistingimustega ehitada üks ühepereelamu kuni kolme abihoonega tingimusel, et kavandatavate hoonekomplekside vahekauguseks jääks vähemalt 100 meetrit. Nimetatud tingimus on täidetud.
Tulenevalt planeeritava maaüksuse asukohast Pangodi maastikukaitseala Pangodi piiranguvööndis laienevad planeeringualale Pangodi maasikukaitseala üldplaneeringu tingimused, mis on suurema detailsusega kui kehtestatud üldplaneering. Pangodi maastikukaitseala üldplaneeringu kohaselt on maaüksusele osaliselt määratud E1 - elamumaa juhtotstarve ning määratud konkreetsed arhitektuurilised ehitustingimused. Pangodi maastikukaitseala üldplaneeringu kohaselt on kogu üldplaneeringu ala määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alaks. Detailplaneering on kehtiva Pangodi maastikukaitseala üldplaneeringu kohane.
Detailplaneering on kooskõlastatud päästeameti, keskkonnaameti, transpordiameti ning tehnovõrkude valdajatega.
Detailplaneeringu lahendus esitati ametiasutustele kooskõlastamiseks ning isikutele (sh piirinaabrid) arvamuse andmiseks, kelle huve võib detailplaneering puudutada. Arvamuse andmiseks määrati tähtaeg 12.04.2025. Arvamuse andmise perioodil ei esitatud planeeringulahenduse osas seisukohti.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 15.–29.05.2025 Kambja vallavalitsuse teenuskeskuses (Kesk tn 2, Kambja alevik) ning Kambja vallaveebis.