Kambja vallavolikogu tunnistas 22.11.2023 otsusega nr 146 osaliselt kehtetuks Õssu külas asuva Rätsepa maaüksuse detailplaneeringu.

Ülenurme Vallavolikogu 20.07.2004 otsusega nr 61 kehtestati Õssu külas asuva Rätsepa maaüksuse detailplaneering. Detailplaneering on suuremas osas realiseeritud st ainus realiseerimata osa detailplaneeringus on Hõbepaju tn 1 krundi ehitusõigus. Hõbepaju tn 1 krunt on detailplaneeringus markeeritud POS 1 ning krundile on määratud ehitusõigus ühe kuni 500 m2 suuruse ärihoone püstitamiseks. Avalduse esitaja on avaldanud soovi sellisel kujul mitte detailplaneeringut realiseerida.

Kehtiva Kambja valla üldplaneeringu kohaselt endise Ülenurme valla territooriumi osas on Hõbepaju tn 1 maakasutuse juhtotstarbeks määratud elamumaa. Samuti on peale detailplaneeringu kehtestamist maakorraldustoimingu alusel määratud Hõbepaju tn 1 katastriüksusele elamumaa sihtotstarve.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 p 2 kohaselt võib detailplaneeringu kehtetuks tunnistada, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Planeerimisseaduse § 140 lõike 2 kohaselt võib tunnistada detailplaneeringu osaliselt kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist.