Kambja vallavalitsus on alustanud projekteerimistingimuste andmise avatud menetlust Külitse alevikus Lennuvälja tee 21 (kü tunnus 94901:005:0314) maaüksusel oleva üksikelamu laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgsest kavandatud mahust.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud 100% elamumaa ning tegemist on tiheasustusalaga, kus olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust on vajalik koostada detailplaneering. Samuti on planeerimisseaduse (PlanS) § 125 lg 1 punkti 2 järgi on alevikes ehitusloakohustusliku olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust nõutav detailplaneeringu koostamine.

PlanS § 125 lõike 5 kohaselt võib kohalik omavalitsus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi.

Lennuvälja tee 21 naaberkinnistud on hoonestatud. Sellest tulenevalt ei muutuks piirkonna väljakujunenud keskkond ja piirkonna hoonestuslaad.

• Külitse Lennuvälja tee 21 PT

Arvamusi eelnõu kohta ootame kuni 09.06.2025 e-kirjaga aadressil vald@kambja.ee või postiga aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.