Kambja vallavalitsus on alustanud projekteerimistingimuste andmise avatud menetlust Tõrvandi alevikus Iluvälja (kü tunnus 94901:001:0158) krundile üksikelamu projekteerimiseks.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud 100% elamumaa ning tegemist on tiheasustusalaga, kus hoone püstitamisel on vajalik koostada detailplaneering. Samuti on planeerimisseaduse kohaselt ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks alevikes nõutav detailplaneeringu koostamine.

PlanS § 125 lõike 5 kohaselt võib kohalik omavalitsus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi.

Iluvälja katastriüksuse naaberkinnistud on hoonestatud. Sellest tulenevalt ei muutuks piirkonna väljakujunenud keskkond ja piirkonna hoonestuslaad.

• Tõrvandi Iluvälja PT

Arvamusi eelnõu kohta ootame kuni 13.06.2025 e-kirjaga aadressil vald@kambja.ee või postiga aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald 61714 Tartumaa.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.