Kambja vallavolikogu algatas 23.08.2023 otsusega nr 132 Tõrvandi alevikus asuvate Ringtee tn 43a ja Näki tee 2 maaüksuste detailplaneeringu ning kinnitas lähteseisukohad.

Kambja vallavalitsusele esitati 16.05.2023 taotlus Tõrvandi alevikus asuvate Ringtee tn 43a ja Näki tee 2 maaüksuste detailplaneeringu algatamiseks. Planeeringualal kehtib Ratasepa maaüksuse detailplaneering (kehtestatud Ülenurme Vallavolikogu 30.05.2006 otsusega nr 56), millega moodustati elamumaa krundid ning määrati ehitusõigus elamute ja abihoonete rajamiseks.

Planeeringu eesmärk on muuta kehtivat detailplaneeringut Ringtee tn 43a ja Näki tee 2 kruntide osas – kaaluda kruntide liitmist, uue hoonestusala määramist ning hoone korruselisuse suurendamist kuni 2 korruseni. Muus osas jääb kehtima Ratasepa maaüksuste detailplaneering.

Planeeringuala suurus on u 0,37 ha.

Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud elamumaa. Kavandatav tegevus ei ole kehtivat üldplaneeringut muutev ja on sellega kooskõlas.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsu rajamiseks, parkimiskorralduse, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

• Tõrvandi alevikus asuvate Ringtee tn 43a ja Näki tee 2 maaüksuste detailplaneering