Kambja vallavolikogu algatas 23.04.2025 otsusega nr 26 Kambja vallas Soinaste külas asuva Tõrvandi tee 40B (kü tunnus 28301:001:1760) maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu ning kinnitas lähteseisukohad.

Kambja vallavalitsusele esitati 06.04.2024 taotlus Soinaste külas asuva Tõrvandi tee 40b maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda maatulundusmaa sihtotstarbega Tõrvandi tee 40b maaüksusele ehitusõiguse ning arhitektuursete tingimuste määramist üksikelamu ja kuue abihoone projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt ei ole planeeringualale juhtfunktsiooni määratud ning planeeringuala asub maatulundusalaks reserveeritud alal (lage ala). Planeeringuala ei asu üldplaneeringuga tiheasustusalaks määratud alal. Alale rakenduvad täiendavad piirangud tulenevad planeeringuala asumisest maaparandussüsteemi maaalal (Tõrvandi I). Taotletav tegevus on kooskõlas üldplaneeringuga.

Planeeringuala suurus on u 1,3 ha.

Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

• Soinaste külas asuva Tõrvandi tee 40b maaüksuse detailplaneering