Projekteerimistingimustega soovitakse täpsustada kehtiva detailplaneeringuga määratud hoonestusala tingimusi – suurendada hoonestusala kuni 10% ulatuses järgmistel Õssu külas asuvatel kruntidel:

• Västriku tee 13 (kü tunnus 28301:001:0428)
• Västriku tee 15 (kü tunnus 28301:001:0439)
• Västriku tee 17 (kü tunnus 28301:001:0458)
• Västriku tee 19 (kü tunnus 28301:001:0434)
• Västriku tee 21 (kü tunnus 28301:001:0427).

Kruntidel kehtib Õssu küla Laikasküla maaüksuse detailplaneering, mis on kehtestatud Ülenurme vallavolikogu 20.04.2010 otsusega nr 11.

Ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1 kohaselt on lubatud kohalikul omavalitsusel põhjendatud juhul anda projekteerimistingimusi, kui planeeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Nimetatud tingimus on täidetud, kuna detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle 15 aasta.

Taotleja poolt planeeritav ehitustegevus vastab üldplaneeringu tingimustele, sobib mahuliselt ja oma sihtotstarbelt piirkonda. Samuti ei muutu kehtiva detailplaneeringuga määratud ala ruumiline lahendus ega halvenda piirkonnas juba väljakujunenud ja tulevikus detailplaneeringu alusel rajatavat hoonestuslaadi.

Hoonestusala suurendamine ei suurenda lubatud ehitisealust pindala, vaid võimaldab rohkem võimalusi hoone paigutamiseks hoonestusalasse (sh laiendab arhitektuurseid võimalusi hoone projekteerimiseks). Lisaks jäävad kehtima muud detailplaneeringus määratud tingimused.

• Õssu Västriku tee 13_15_17_19_21 PT

Arvamusi eelnõu kohta ootame kuni 25.06.2025 e-kirjaga aadressil vald@kambja.ee või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.