Kambja vallavalitsusele esitati projekteerimistingimuste taotlus Külitse alevikus asuvale Järve tee 16 krundile abihoone projekteerimiseks.

Valla üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud elamumaa ning tegemist on tiheasustusalaga, kus hoone püstitamisel on vajalik koostada detailplaneering. Samuti on planeerimisseaduse (PlanS) §125 lg1 p1 kohaselt ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks alevikes nõutav detailplaneeringu koostamine.

PlanS § 125 lg 5 kohaselt võib kohalik omavalitsus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi.

Taotleja poolt planeeritav ehitustegevus vastab üldplaneeringu tingimustele, sobib mahuliselt ja oma sihtotstarbelt piirkonda. Samuti ei muutu lähiala ruumiline lahendus ega halvenda piirkonnas juba väljakujunenud ja tulevikus rajatavat hoonestuslaadi (naaberkinnistud on hoonestatud).

Vallavalitsus on koostanud projekteerimistingimuste eelnõud.

Arvamusi eelnõu kohta saab esitada kuni 08.04.2025 e-kirjaga aadressil vald@kambja.ee või postiga aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.