Kambja vallavolikogu algatas 20.03.2024 otsusega nr 15 Külitse alevikus asuvate Enno ja Haage tee 23 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu ning kinnitas lähteseisukohad.

Planeeringu eesmärk on kaaluda Enno ja Haage tee 23 maaüksuste jagamist elamumaa, transpordimaa ja sotsiaalmaa kruntideks ning elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramist üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Planeeringuala suurus on u 11 ha.

Üldplaneeringu järgi asub planeeringuala osaliselt hajaasustusalal ning osaliselt tiheasustusalal. Tiheasustusala osas on planeeringuala maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud elamumaa. Hajaasustuses on maakasutuse juhtfunktsioon määratama ehk säilib olemasolev maakasutus. Maatulundusaladel on lubatud eluasemete rajamine hajaasustuse põhimõttel. Veel asub osaliselt planeeringuala üldplaneeringu kohaselt kaitsealuse liigi elupaiga/kasvukoha alal.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.