Ava kaart uues aknas

Koostatud planeeringulahenduse kohaselt  on 100% maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksusele kavandatud ehitusõigus üksikelamu püstitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisalune pind krundil on kuni 125 m². Maksimaalne kõrgus põhihoonel kuni 8 m ning abihoonel kuni 6 m. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt ei ole planeeringualale maakasutuse juhtfunktsiooni määratud ehk säilib olemasolev maakasutus. Maatulundusmaale on lubatud projekteerimistingimustega ehitada üks ühepereelamu kuni kolme abihoonega tingimusel, et kavandatavate hoonekomplekside vahekauguseks jääks vähemalt 100 meetrit. Nimetatud tingimus on täidetud.

Tulenevalt planeeritava maaüksuse asukohast Pangodi maastikukaitseala Pangodi piiranguvööndis laienevad planeeringualale Pangodi maasikukaitseala üldplaneeringu tingimused, mis on suurema detailsusega kui kehtestatud üldplaneering. Pangodi maastikukaitseala üldplaneeringu kohaselt on maaüksusele osaliselt määratud E1 - elamumaa juhtotstarve ning määratud konkreetsed arhitektuurilised ehitustingimused. Pangodi maastikukaitseala üldplaneeringu kohaselt on kogu üldplaneeringu ala määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alaks. Detailplaneering on kehtiva Pangodi maastikukaitseala üldplaneeringu kohane.

Detailplaneering on kooskõlastatud päästeameti, keskkonnaameti, transpordiameti ning tehnovõrkude valdajatega.

Detailplaneeringu lahendus esitati ametiasutustele kooskõlastamiseks ning isikutele (sh piirinaabrid) arvamuse andmiseks, kelle huve võib detailplaneering puudutada. Arvamuse andmiseks määrati tähtaeg 12.04.2025. Arvamuse andmise perioodil ei esitatud planeeringulahenduse osas seisukohti.

Avalik väljapanek

• Kalda_DP