Hõlmatud ala: Kasela, Karli, Väike-Kasela, Kuslapuu tn 1 ja Tani maaüksus, Soinaste küla

Algatamine: Kambja vallavalitsuse 04.01.2019 korraldus nr 829

Vastuvõtmine: Kambja vallavalitsuse 26.10.2022 korraldusega nr 1028

Avalik väljapanek: 17.–30.11.2022, 12.–25.02.2024 

Kehtestamine: Kambja vallavalitsuse 18.09.2025 korraldusega nr 471

Planeeringuala: u 36,5 ha

Planeeringu lahendus: Kasela_DP.asice | 20 MB

Menetlus: Planeeringu toimik

 

Planeeringulahenduse järgi moodustatakse 36,5 ha suurusel planeeringualal:

• 108 elamumaa krunti – neist 92 üksikelamumaa, 5 ridaelamumaa ja 11 korterelamumaa krunti,

• 2 ärimaa krunti,

• 6 üldkasutatava maa krunti,

• 1 ühiskondlike hoonete maa krunt,

• 9 transpordimaa krunti.

Üksikelamumaa kruntidel on lubatud ehitisealune pind 300–600 m², samuti ühe kuni 5 m kõrguse abihoone rajamine pindalaga kuni 60 m². Korterelamu kruntidel on lubatud ehitisealune pind 950–1700 m² ning kuni 3-korruselised korterelamud. Ridaelamumaa kruntidel on lubatud ehitisealune pind 1000–1400 m². Positsioonidel 601–606 on lubatud ridaelamute krunte jagada üksikelamumaa kruntideks.

Planeeringulahendus sisaldab ka alternatiivseid lahendusi:

• positsioonil A1 ja positsiooni 103 lõunaosas on lubatud üksikelamumaa, ärimaa ning tee- ja tänavamaa krundi alternatiivne lahendus,

• positsioonidel 801–809 on lubatud üksikelamumaa krunte liita ärimaa kruntideks, samuti ärimaa krundiga positsioonil 302.

Lisaks on detailplaneeringus määratud lahendused ja tingimused tehnovõrkudega varustatusele (sh tuletõrje veevarustus), juurdepääsudele, parkimisele, haljastusele ja heakorrale ning detailplaneeringu elluviimisele.