Hõlmatud alad:

Teeserva (kü tunnus 94901:005:1081)

• Pindala: 21689 m²
• Sihtostarve: maatulundusmaa 100%
• Üldplaneeringu järgne maakasutus: äri- ja tootmismaa

Metsapõllu (94901:005:1080)

• Pindala: 90908 m²
• Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
• Üldplaneeringu järgne maakasutus: äri- ja tootmismaa

Lähiala

Juurdepääs kuni Jõhvi-Tartu-Valga maanteeni ning tehnovõrkude liitumispunktideni

Planeeringuala suurus: u 11,3 ha.

Algatamine: Kambja vallavalitsuse 29.04.2021 korraldus nr 2835

Vastuvõtmine: Kambja vallavalitsuse 05.03.2025 korraldus nr 127

Avalik väljapanek: 01.–15.04.2025 

Planeeringu lahendus: 21084DP1 Teeserva ja Metspõllu dp

Menetlus: Planeeringu toimik

Koostatud planeeringulahenduse kohaselt moodustatakse planeeringualal 7 krunti (4 äri- ja tootmismaa krunti ja 3 transpordimaa krunti). Äri -ja tootmismaa kruntidele on kavandatud ehitusõigus kuni 3  2-korruselise hoone püstitamiseks. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Planeeringu algatamise eesmärgiks on kaaluda võimalust muuta maaüksuste sihtotstarvet maatulundusmaast äri- ja tootmismaaks ning ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramist äri- ja tootmishoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Lisaks anda lahendus planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks (juurdepääsude lahendus tuleb planeerida kuni Jõhvi-Tartu-Valga riigiteeni nr 3), parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Planeeringuala pindala on u 12 ha.

Kehtiva valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maaüksuse maakasutuse juhtotstarbeks määratud äri- ja tootmismaa.. Seega on koostamisel olev detailplaneering kehtiva üldplaneeringu kohane.

Vastavalt planeerimisseaduse §133 alusel esitati detailplaneeringu lahendus ametiasutustele kooskõlastamiseks ning isikutele (sh piirinaabrid) arvamuse andmiseks, kelle huve võib detailplaneering puudutada. Arvamuse andmiseks määrati tähtaeg milleks oli 03.05.2024. Arvamuse andmise perioodil esitati kahe piirinaabri poolt arvamused planeeringulahendusele. Planeeringulahendust on osaliselt täiendatud lähtuvalt esitatud arvamustest.

Detailplaneering on kooskõlastatud transpordiametiga, päästeametiga, põllumajandus- ja toiduametiga ning on tehtud koostööd tehnovõrgu valdajatega.

Avalik väljapanek

Avalik väljapanek toimub perioodil 01.–15.04.2025 Kambja Vallavalitsuse kantseleis (Pargi 2, Ülenurme alevik) ja vallaveebis siinsel leheküljel.

Teie arvamusi/ettepanekuid ootame väljapaneku kestel e-kirjaga aadressile vald@kambja.ee või kirja teel (Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa)

Planeeringu lahendus: 21084DP1 Teeserva ja Metspõllu dp