Maamaksust
26.06.25
Maamaks on maa maksustamishinnast lähtuv maks, mille arvutab maksu- ja tolliamet kohalikust omavalitsusest saadud andmete põhjal ning mis laekub täies mahus omavalitsusüksuse eelarvesse.
Maamaksumäärad alates 01.01.2024
- elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule 0,5% maa maksustamishinnast aastas
- maatulundusmaale 0,5% maa maksustamishinnast aastas
- nimetamata sihtotstarbega maale 1% maa maksustamishinnast aastas
Maamaksumäärad alates 01.01.2026
| Maa kasutusotstarve | Maksumäär (aastas) |
|---|---|
| Elamumaa | 0,5% maa maksustamishinnast |
| Maatulundusmaa (õuemaa kõlvik) | 0,5% maa maksustamishinnast |
| Maatulundusmaa | 0,5% maa maksustamishinnast |
| Muul sihtotstarbel kasutatav maa | 1% maa maksustamishinnast |
Maamaksu aastase suurenemise piirmääraks 20 protsenti.
Kodualuse maa maksusoodustuseks 100 eurot.
Kes peab maksma maamaksu
Maamaksuseaduse kohaselt maksavad maamaksu:
- maa omanik või
- kui maakasutus ei ole maareformi seadusega ettenähtud korras ümber vormistatud, maksab maamaksu maa kasutaja;
- kui maale on seatud hoonestusõigus, maksab maa omaniku asemel maamaksu hoonestaja;
- kui maale on seatud kasutusvaldus, maksab maa omaniku asemel maamaksu maa kasutusvaldaja;
- riigi- või munitsipaalomandis oleva kinnisasja maavara kaevandamiseks andmise korral maksab maamaksu maa kasutamise õiguse saanud isik.
Riik maksab maamaksu jätkuvalt riigi omandis olevalt maalt, mille tagastamise, asendamise või kompenseerimise kohta on esitatud taotlus või mis on kompenseeritud, kuid mida keegi ei ole kasutusse võtnud või mille tagastamise, asendamise või kompenseerimise kohta pole esitatud taotlust ning mida keegi ei ole kasutusse võtnud.
Loe maamaksu kohta teavet EMTA veebist.