Hõlmatud maaüksused:	Lohu (kü tunnus 28203:001:0012) Pindala 25969.0 m² maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa 22134 Tatra–Aarike tee (28203:001:0029) Pindala planeeringualaga piirnevas osas maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa
Planeeringuala suurus:	u 2,6 ha
Algatamine ja lähteseisukohad:	Kambja vallavolikogu 18.12.2024 otsus nr 68
Vastuvõtmine:	-
Avalik väljapanek:	-
Kehtestamine:	-
Planeeringu lahendus:	01DP2024_ DP_Lohu-Aakaru (4).asice
Menetlus:	Planeeringu toimik

 

Kambja vallavalitsusele esitati 18.07.2024 taotlus Kambja vallas Aakaru külas asuva Lohu maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarbega Lohu maaüksuse jagamist ja ehitusõiguse määramist üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Planeeringuala suurus on u 2,6 ha.

Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala alal, millel säilib olemasolev kasutusotstarve ja millele üldplaneeringuga uut võimalikku kasutusotstarvet ei kavandata. Maaüksus jääb maakondliku tasandi väärtusliku maastiku kooseisu ning on osa rohevõrgustikust. Maaüksuse lõunaosas on üldplaneeringu kaardil märgitud viirutusega ettepanek maaala kaitse alla võtmiseks; lisaks asub alal kaitsealuste taimede leiukoht. Rohevõrgustiku säilimiseks on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega juhul kui uushoonestus asub endisel talukohal; väärtuslikul maastikul on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Lähtudes olemasolevatest kruntidest jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m ja sellest tulenebki detailplaneeringu koostamise kohustus.Kavandatav tegevus ei ole üldplaneeringut muutev ning on kooskõlas kehtiva valla üldplaneeringuga.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

Arvamuse andmine

Arvamuse andmiseks on aega 30 päeva ning kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada.

Kui Teil on arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume Teid, et Te teeksite seda esimesel võimalusel. Samuti kui Teil ei ole arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume sellest ka teavitada. Sellisel juhul ei pea me menetlust 30 päeva jõude hoidma.

Arvamusi-ettepanekuid-seisukohti saab esitada hiljemalt 19.09.2025 e-kirjaga aadressil vald@kambja.ee või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.