Ava kaart uues aknas

 

Hõlmatud maaüksused:	Linnusilma (kü tunnus28301:001:0110) Pindala 14157 m² maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa  Kotka (kü tunnus28203:004:0123 ) Pindala planeeringualaga piirnevas osas 815 m2 (eksisteeriv ligipääs läbi Kotka kinnistu) maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa Kiisa-Tootsi tee T2 (kü tunnus 28301:001:0003) Pindala planeeringualaga piirnevas osas 120 m2 maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa
Planeeringuala suurus:	u 1,4 ha
Algatamine ja lähteseisukohad:	Kambja vallavolikogu 19.03.2025 otsus nr 13
Vastuvõtmine:	-
Avalik väljapanek:	-
Kehtestamine:	-
Planeeringu lahendus:	-
Menetlus:	Planeeringu toimik

 

Kambja vallavalitsusele esitati 01.10.2024 taotlus Kambja vallas Aakaru külas asuva Lohu maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Linnusilma maaüksuse jagamist ja ehitusõiguse määramist üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Planeeringuala suurus on u 1,4 ha.

Valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala alal, millel säilib olemasolev kasutusotstarve ja millele üldplaneeringuga uut võimalikku kasutusotstarvet ei kavandata. Planeeringuala kattub rohevõrgustiku koridoriga K213 (Marusoo ala) ning maaparandussüsteemi maa-alaga ning maaparandushoiu-alaga (Kiisa II). Alale laieneb Tatra jõe piiranguvöönd.

Rohevõrgustiku säilimiseks on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega juhul kui uushoonestus asub endisel talukohal või kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Kuna olemasolevate kruntide tõttu jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m, tekib sellest detailplaneeringu koostamise kohustus.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.