Hõlmatud maaüksused:	Veinioja (94901:009:0190) Pindala 32789.0 m² maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa Võru maantee (94901:007:1653) Pindala planeeringuala ulatuses maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa Lennu–Vangi tee lõik 2 (28301:001:0227) Pindala planeeringuala ulatuses Maakaustuse sihtotstarve – 100% transpordimaa Tartu–Petseri raudtee 7,8–11,8 km (94901:009:0036) Pindala planeeringuala ulatuses Maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa Planeeringualaga piirnevad transpordimaad (kaasatakse piirnevas ulatuses): 2 Tallinn-Tartu–Võru–Luhamaa tee (94901:009:0111) Lennu–Vangi tee lõik 1 (28301:001:0226)
Planeeringuala suurus:	u 3,3 ha
Algatamine ja lähteseisukohad:	Kambja vallavolikogu 18.12.2024 otsus nr 70
Vastuvõtmine:	-
Avalik väljapanek:	-
Kehtestamine:	-
Lõpetamine:	Kambja vallavalitsuse 09.01.2025 korraldus nr 13
Planeeringu lahendus:	-
Menetlus:	Planeeringu toimik

 

Kambja vallavalitsusele esitati 18.03.2024 taotlus Kambja vallas Ülenurme alevikus asuva Veinioja maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust Veinioja maaüksuse jagamiseks ja sihtotstarvete muutmiseks äri- ja tootmismaa kruntideks ning planeeritud kruntidele ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramiseks äri- ja tootmishoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Planeeringuala suurus on u 3,3 ha.

Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala üldplaneeringuga määratud äri- ja tootmise maakasutuse juhtotstarbega alal (T1). Maaüksusel kehtib Veinioja maaüksuse detailplaneering, mis on kehtestatud 20.04.2010 Ülenurme vallavolikogu otsusega nr 13. Detailplaneeringu realiseerimist ei ole alustatud ning seoses maaomaniku vahetusega on huvid aja jooksul muutunud ning sellest tulenevalt on esitatud taotlus uue detailplaneeringu algatamiseks. Maaüksusel on üldplaneeringu kaardile märgitud kaitsealuse liigi elupaik-kasvukoht.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

Detailplaneeringu koostamise lõpetamine

Kinnisasja omanik esitas 31.12.2024 avalduse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks.

Planeerimisseaduse §  129 lg 1 p 2 kohaselt võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks.

Kambja vallavalitsus otsustas 09.01.2025 korraldusega nr 13 lõpetada Kambja vallavolikogu 18.12.2024.a otsusega nr 70 „Ülenurme alevikus asuva Veinioja (kü tunnus  94901:009:0190) maaüksuse detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine" alusel algatatud detailplaneeringu koostamise.