Algatamine: Kambja vallavolikogu 19.04.2023 otsus nr 109

Lähteseisukohad | pdf

Kambja vallavalitsusele esitati 19.01.2023 taotlus Kambja vallas Pühi külas asuva Metsa-Sepa maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarbega Metsa-Sepa maaüksuse muutmiseks elamumaa sihtotstarbega krundiks ning ehitusõiguse määramiseks üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala säilitataval metsamaal ja rohevõrgustiku alal. Säilitataval metsamaal ja rohevõrgustiku alal on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Lähtudes olemasolevatest kruntidest ja naabermaaüksusel koostamisel olevast detailplaneeringust jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m ning sellest tuleneb detailplaneeringu koostamise kohustus.

Planeeringuala suurus on u 1 ha.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsu rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

Planeeringu toimik