Ava uues aknas

 

Hõlmatud maaüksused:	Kirsimäe (katastriüksuse tunnus 28301:001:1825) Pindala 34878.0 m² Maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa Parve (28201:008:0191) Pindala 62207.0 m², millest kaasatud servituudiala Maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa Tootsi-Riisaare tee (28201:008:0194) Pindala 2164.0 m², millest kaasatud piirnev ala Maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa
Planeeringuala suurus:	u 3,5 ha
Algatamine ja lähteseisukohad:	Kambja vallavolikogu 18.09.2024 otsus nr 46
Vastuvõtmine:	-
Avalik väljapanek:	-
Kehtestamine:	-
Planeeringu lahendus:	Kavandu Kirsimäe DP
Menetlus:	Planeeringu toimik

 

Kambja vallavalitsusele esitati 25.03.2024 taotlus Kambja vallas Kavandu külas asuva Kirsimäe maaüksuse (kü tunnus 28301:001:1825) detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Kirsimäe maaüksusele ehitusõiguse määramist üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala väärtuslikul maastikul ning väheses mahus ka säilitataval metsamaal. Üldplaneering võimaldab maatulundusmaa (kui asub see väärtuslikul maastikul, rohevõrgustikul, väärtuslikul põllumaal, metsamaal) hoonestamiseks väljastada projekteerimistingimused, kui kavandatava uushoonestuse ja olemasoleva hoonetekompleksini jääb vähemalt 250 m. Arvestades olemasolevate hoonetekomplekside kaugust ja huvitatud isiku nägemust hoonestusala asetsemiseks, ei jää Kirsimäe maaüksusele maa-ala, mis oleks kaugemal kui 250 m olemasolevatest hoonetekompleksidest. Üldplaneeringu kohaselt tuleb sellisel juhul ehitusõiguse saamiseks koostada detailplaneering. Taotletav tegevus on kooskõlas kehtiva valla üldplaneeringuga.

Planeeringuala suurus on u 3,5 ha.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

Arvamuse andmiseks

Arvamuse andmiseks on aega 30 päeva ning kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada.

Kui Teil on arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume Teid, et Te teeksite seda esimesel võimalusel. Samuti kui Teil ei ole arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume sellest ka teavitada. Teie arvamusi ootame elektrooniliselt aadressile vald@kambja.ee või kirja teel (Pargi tn 2, Ülenurme alevik, Kambja vald) hiljemalt 23.05.2025.

• Kavandu Kirsimäe DP