Ava kaart uues aknas

Hõlmatud maaüksused:	Maaüksus: Liivapõllu (kü tunnus 28301:001:1885) Pindala: 10 863,0 m² Maakasutuse sihtotstarve: 100% maatulundusmaa   Aarikese-Liudsepa tee (kü tunnus 28301:001:0732) Pindala (piirnevas osas): u 1343 m² Maakasutuse sihtotstarve: 100% transpordimaa Aarikese-Liudsepa tee (kü tunnus 28301:001:1886) Pindala (piirnevas osas): 642 m² Maakasutuse sihtotstarve: 100% transpordimaa
Planeeringuala suurus:	u 1,2 ha
Algatamine ja lähteseisukohad:	Kambja vallavolikogu 18.06.2025 otsus nr 48
Vastuvõtmine:	-
Avalik väljapanek:	-
Kehtestamine:	-
Planeeringu lahendus:	-
Menetlus:	Planeeringu toimik

 

Kambja vallavalitsusele esitati 18.11.2024 taotlus Kambja vallas Virulase külas asuva Liivapõllu maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Liivapõllu maaüksusele ehitusõiguse määramist üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Planeeringuala suurus on u 1,2 ha.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt, mis kehtib endise Kambja valla territooriumil (edaspidi üldplaneering), asub planeeringuala valgel alal, millel säilib olemasolev kasutusotstarve ja millele üldplaneeringuga uut võimalikku kasutusotstarvet ei kavandata. Planeeringuala kattub rohevõrgustiku koridoriga K213 (Marusoo ala) ning alale laieneb Liudsepa oja kalda veekaitsevöönd (VEE1045600).

Rohevõrgustiku säilimiseks on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega juhul, kui uushoonestus asub endisel talukohal või kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Lähtudes olemasolevatest kruntidest jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m ning sellest tuleneb detailplaneeringu koostamise kohustus.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.