Hõlmatud maaüksused:	Kasemäe (kü tunnus 28301:001:1990) Pindala 9010 m² maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa Veinioja (kü tunnus 28301:001:1989) Pindala planeeringualaga piirnevas osas u 440 m² maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa  22135 Kambja–Sirvaku tee (kü tunnus 28204:005:0034) Pindala planeeringualaga piirnevas osas u 800 m2 maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa
Planeeringuala suurus:	u 1 ha
Algatamine ja lähteseisukohad:	Kambja vallavolikogu 24.09.2025 otsus nr 74
Vastuvõtmine:	-
Avalik väljapanek:	-
Kehtestamine:	-
Planeeringu lahendus:	-
Menetlus:	Planeeringu toimik

Vaata kaardil

Kambja vallavolikogu 24.09.2025 otsusega nr 74 algatati Sirvaku külas asuva Kasemäe (kü tunnus 28301:001:1990) maaüksuse detailplaneering ja kinnitati lähteseisukohad.

Kambja vallavalitsusele esitati 26.03.2025 taotlus algatada detailplaneering Kambja vallas Sirvaku külas asuval Kasemäe maaüksusel (katastritunnus 28301:001:1990). Planeeringuala suurus on ligikaudu 1 hektar.

Planeeringu eesmärk
Detailplaneeringu eesmärk on määrata ehitusõigus üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Kasemäe maaüksusele.

Planeeringu lähtealused

• Planeeringuala asub Kambja valla üldplaneeringu järgi väärtuslikul maastikul valgel alal, millel säilib olemasolev maakasutus ning millele uut kasutusotstarvet ei ole kavandatud.
• Maaüksus kuulub maakondliku tasandi väärtusliku maastiku koosseisu (K5 – Tatra org ja Kambja).
• Üldplaneeringu kohaselt on väärtuslikul maastikul lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega, kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 meetrit. Antud juhul jääks kavandatav hoonestus lähemale, mistõttu on detailplaneeringu koostamine kohustuslik.

Planeeringu koostamisel

• Vajadus täiendavate uuringute järele täpsustatakse detailplaneeringu koostamise käigus.
• Detailplaneeringuga lahendatakse juurdepääsud, parkimiskorraldus, tehnovõrkudega varustamine, haljastus ja heakord ning määratakse tingimused planeeringu elluviimiseks.

Keskkonnamõju hindamine
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustusega tegevuste hulka ning eelhinnangu koostamine ei ole vajalik.