Algatatud planeeringud

Reola külas asuvate Unipiha tee 20, Unipiha tee 20a, Tinni ja Tinniveere maaüksuste detailplaneering

01.04.2025


Ava kaart uues aknas

 

Hõlmatud maaüksused:
  • Unipiha tee 20 (kü tunnus 94901:009:0159)
    • Pindala 4,96 ha
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% tootmismaa
    • üldplaneeringu järgne maakasutuse juhtfunktsioon – äri- ja tootmismaa 100%
  • Unipiha tee 20a (kü tunnus 94901:009:0129)
    • Pindala 5,13 ha
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% tootmismaa
    • üldplaneeringu järgne maakasutuse juhtfunktsioon – äri- ja tootmismaa 100%
  • Tinni (kü tunnus 28301:001:1086)
    • Pindala 102040 m²
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% tootmismaa
    • üldplaneeringu järgne maakasutuse juhtfunktsioon – äri- ja tootmismaa 100%
  • Tinniveere (kü tunnus 28301:001:2146)
    • Pindala 48080 m²
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% tootmismaa
    • üldplaneeringu järgne maakasutuse juhtfunktsioon – äri- ja tootmismaa 100%

Planeeringualaga piirnevad transpordimaad:

  • 22133 Reola-Unipiha tee (kü tunnus 94901:005:0311)
    • Pindala 4,20 ha (planeeringualas u 8000 m²
  • Mudaniku-Nuia tee (kü tunnus 28301:001:2023)
    • Pindala 1028 m² (planeeringualas u 500 m²)
  • 2 Mudaniku-Nuia tee (Tasa maaüksusel (kü tunnus 94901:009:0230)
    • Pindala planeeringualas u 500 m²

Planeeringuala suurus:

 u 26 ha

Algatamine ja lähteseisukohad:
Kambja vallavolikogu 19.03.2025 otsus nr 11

Vastuvõtmine:

  -

Avalik väljapanek:

  -

Kehtestamine:

  -

Planeeringu lahendus:

  -

Menetlus:

 Planeeringu toimik

 

Kambja vallavalitsusele esitati 01.04.2024 taotlus Kambja vallas Reola külas asuvate Unipiha tee 20, Unipiha tee 20a, Tinni ja Tinniveere maaüksuste detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust Unipiha tee 20, Unipiha tee 20a, Tinni ja Tinniveere maaüksustele ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramist äri- ja tootmishoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Planeeringuala suurus on u 26 ha.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt, mis kehtib endise Ülenurme valla territooriumil (edaspidi üldplaneering), asub planeeringuala T1 – Äri- ja tootmise maakasutuse juhtotstarbega alal. Kavandatav tegevus on kooskõlas üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel. Detailplaneeringuga antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.