Hõlmatud maaüksused:	Kassisilma tn 6 (kü tunnus 94901:005:1464) Pindala 5605 m² maakasutuse sihtotstarve – 50% ärimaa/50% tootmismaa üldplaneeringu järgne maakasutuse juhtfunktsioon – äri- ja tootmismaa
Planeeringuala suurus:	5605 m²
Algatamine ja lähteseisukohad:	Kambja vallavolikogu 20.11.2024 otsus nr 61
Vastuvõtmine:	-
Avalik väljapanek:	-
Kehtestamine:	-
Planeeringu lahendus:	-
Menetlus:	Planeeringu toimik

 

Kambja vallavalitsusele esitati 21.02.2024 taotlus Kambja vallas Räni alevikus asuva Kassisilma tn 6 krundi detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringualal kehtib Ülenurme vallavolikogu 17.04.2007 otsusega nr 30 kehtestatud Räni küla Põllu kinnistu lõunapoolse osa detailplaneering. Detailplaneeringuga on krundile määratud ehitusõigus kahe kuni kahekorruselise äri-/tootmishoone püstitamiseks. Hoone maksimaalseks kõrguseks on määratud 10 m ning suurimaks ehitisealuseks pinnaks 30% krundi pindalast (1682 m²). Planeeringuga lubatud ehitusmaht ehitisealuse pinna kohaselt on realiseeritud.

Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Kassisilma tn 6 krundil kehtiva ehitusõiguse suurendamist ning 50% ärimaa/50% tootmismaa sihtotstarbe muutmist 100% ärimaaks.

Planeeringuala suurus on 5605 m².

Kambja valla üldplaneeringu järgi on planeeringualale määratud äri- ja tootmismaa maakasutuse juhtfunktsioon ning asub tiheasustusalal. Eeltoodust tulenevalt ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev. Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on kooskõlas valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel. Detailplaneeringuga antakse lahendus ka parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.