Hõlmatud maaala:

• Erika maaüksus (tunnus 28301:001:0166), Lemmatsi küla
  • pindala 6.30 ha
  • maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa
• Eeriko maaüksus  (28301:001:0669), Lemmatsi küla
  • pindala 3.06 ha
  • maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa
• Kannistiku tee J2 maaüksus(28301:001:0945)
  • pindala 2118 m²
  • maakasutuse sihtotstarve - 100% sihtotstarbeta maa
• Kannistiku tee J3 maaüksus(28301:001:1790), Lemmatsi küla
  • pindala 2103 m²
  • maakasutuse sihtotstarve - 100% sihtotstarbeta maa
• Kannistiku tee maaüksus(28301:001:0933), Lemmatsi küla
  • pindala 10923 m²
  • maakasutuse sihtotstarve – 100 % transpordimaa
• osaliselt Kannistiku tee lõik 1 maaüksus (28301:001:0341), Lemmatsi küla
  • pindala 1565 m²
  • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa

 

Planeeringuala suurus: u 12 ha.

Algatamine ja lähteseisukohad: Kambja vallavolikogu 22.11.2023 otsus nr 144

Planeeringu lahendus: Lemmatsi Erika ja Eriko DP

Menetlus: Planeeringu toimik

 

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksuste jagamist elamumaa sihtotstarbega kruntideks (sh sotsiaalmaa ja transpordimaa krundid) ning ehitusõiguse määramist elamumaa kruntidel üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala määramata maakasutuse juhtfunktsiooniga alal st maakasutusel säilib olemasolev maakasutuse juhtfunktsioon (hajaasustusega alal). Ka ei ole teada muid asjaolusid, mida võiks pidada oluliseks või ulatuslikuks kehtiva üldplaneeringu muutmiseks. Eelpool toodust tulenevalt ei ole algatatav detailplaneering kehtivat üldplaneeringut muutev. Kavandatav tegevus on kooskõlas valla üldplaneeringuga.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel. Detailplaneeringuga antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

Arvamuse andmiseks

Arvamuse andmiseks on aega 30 päeva ning kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada.

Kui Teil on arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume Teid, et Te teeksite seda esimesel võimalusel. Samuti kui Teil ei ole arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume sellest ka teavitada. Teie arvamusi ootame elektrooniliselt aadressile vald@kambja.ee või kirja teel (Pargi tn 2, Ülenurme alevik, Kambja vald) hiljemalt 28.04.2025.

Planeeringu lahendus: Lemmatsi Erika ja Eriko DP