Kambja vallavalitsusele esitati 11.10.2022 projekteerimistingimuste taotlus (ehitisregistris taotluse nr 2211002/11977) ehitise püstitamiseks. Taotluse kohaselt soovitakse püstitada moodullasteaed Tõrvandi alevikus Papli tn 4 (katastriüksuse tunnus 94901:001:0562).

Planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel võib kohalik omavalitsus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi ning üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Papli tn 4 krunt asub Tõrvandi alevikus piirkonnas, kus kinnistut ümbritsevad Papli tänav ja  hoonestatud naberkinnistud Aia tn 3 ja Ringtee 1 – mõlemale on püstitatud lasteaiad. Püstitatav moodullasteaed ei muudaks piirkonna hoonestuslaadi ega ka väljakujunenud keskkonda. Papli tn 4 krunt on olemasoleva hoonestuse vahele jääv tühi krunt, millel võib hoonet püstitada projekteerimistingimuste alusel ilma detailplaneeringut koostamata.

Projekteerimistingimuste väljastamise menetlus planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 nimetatud juhul peab toimuma avatud menetlusena (EhS § 31 lg 1). Papli tn 4 kinnistu piirinaabriteks on kinnistud, mille omanikuks on samuti kohalik omavalitsus ise.

Arvamusi eelnõu kohta saab esitada kuni 18.12.2022 elektrooniliselt aadressile vald@kambja.ee või paberil aadressile Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.