Algatamine

Kambja vallavalitsusele esitati taotlus Kambja vallas Soinaste külas asuva Härma maaüksuse (kü tunnus 94901:007:1611) detailplaneeringu algatamiseks. Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku tegijaks on maaüksuste omanik OÜ Green Orbis.

Kambja vallavolikogu algatas 29.06.2022 otsusega nr 47 Soinaste külas asuva Härma maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu ja kinnitas selle lähteseisukohad.

Planeeritava ala suurus on u 3,8 ha.

Esitatud taotluse kohaselt soovitakse maaüksus jagada 6 eraldiseisvaks krundiks: 4 elamumaa krunti, 1 maatulundusmaa krunt ja 1 transpordimaa krunt ning elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramist ridaelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Üldplaneeringus on Härma maaüksusele määratud perspektiivne elamumaa maakasutuse juhtfunktsioon ja asub tiheasustusala piirides. Seega on taotletav tegevus kooskõlas üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu koostamise kohustus tuleneb kehtivast Kambja valla üldplaneeringust endise Ülenurme valla territooriumi osas. Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel.

Planeeringuga tuleb anda lahendus planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks - planeeringualasse peab olema kaasatud planeeringuala piires Ränirahnu tee -, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.