Hõlmatud ala:

• Vainopõllu (kü tunnus 94901:001:0267), Külitse alevik
  • pindala 7315 m²
  • maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa

Planeeringuala suurus: u 0,75 ha

Algatamine ja lähteseisukohad: Kambja vallavolikogu 23.08.2023 otsus nr 126

Menetlus: Planeeringu toimik

Kambja vallavalitsusele esitati 22.02.2023 taotlus Külitse alevikus asuva Vainopõllu maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda maatulundusmaa sihtotstarbega Vainopõllu maaüksuse muutmist ärimaaks ning ehitusõiguse määramist ärihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala nn valgel alal ehk maakasutuse juhtotstarve on määramata. Üldplaneeringust tulenevalt on maatulundusaladel lubatud maakasutuse sihtotstarve ka ärimaa. Kavandatav tegevus ei ole kehtivat üldplaneeringut muutev ning on sellega kooskõlas.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsu rajamiseks, parkimiskorralduse, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.