Hõlmatud ala:

• Vanapapli tee 2 (kü tunnus 94901:005:0997), Lemmatsi küla
  • Pindala 2972 m²
  • maakasutuse sihtotstarve – 100% ärimaa

Planeeringuala suurus: u 0,3 ha

Algatamine ja lähteseisukohad: Kambja vallavolikogu 23.08.2023 otsus nr 128

Menetlus: Planeeringu toimik

Kambja vallavalitsusele esitati 17.04.2023 taotlus Lemmatsi külas asuva Vanapapli tee 2 maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda 100% ärimaa sihtotstarbega Vanapapli tee 2 maaüksusele ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramist ärihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud äri- ja tootmise ala. Kavandatav tegevus ei ole kehtivat üldplaneeringut muutev ning on sellega kooskõlas. Planeeringualal kehtib Vastse-Kuusiku maaüksuse detailplaneering (kehtestatud Ülenurme vallavolikogu 17.05.2005 otsusega nr 46). Detailplaneeringuga moodustati ärimaa krunt ning määrati ehitusõigus ärihoone püstitamiseks. Uue detailplaneeringuga soovitakse suurendada lubatud hoonete arvu ja ka ehitisealust pindala.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsu rajamiseks, parkimiskorralduse, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.