Kambja vallavalitsusele esitati projekteerimistingimuste taotlus Külitse alevikus Kiigemäe tee 2 krundil kehtiva detailplaneeringu täpsustamiseks.

Krundil kehtib Külitse alevikus asuvate Puru, Pumba, Geelia, Järve tee 1, Järve tee 2, Pillapalu, Kiigemäe maaüksuste ja lähiala detailplaneering, mis on kehtestatud Ülenurme vallavolikogu 08.02.2011.a otsusega nr 7.

Taotleja soovib nullkõrguseks 62,0 m absoluutkõrgusel, kuna krunt on madalamal kui juurdepääsuteed.

Planeeringu kohaselt on juurdepääsud planeeritud Kiigemäe teelt (keskmine absoluutkõrgus 62,00 m) ning planeeritud hoonestusala ulatuses on maapinna absoluutkõrgus keskmiselt 60,40m. Hoonestusala on olemasolevast teest u 1,6 m madalamal.

Arvestades asjaolu, leiab vallavalitsus, et põranda +/- 0,00 tõstmine absoluutkõrgusele 62,0m on põhjendatud ning seoses sellega lubab tõsta ka krundi maapinda.

Taotleja poolt planeeritav ehitustegevus vastab üldplaneeringu tingimustele, sobib mahuliselt ja oma sihtotstarbelt piirkonda. Samuti ei muutu kehtiva detailplaneeringuga määratud ala ruumiline lahendus ja ei mõjuta naaberkinnistute ehitusõigust ega halvenda piirkonnas juba väljakujunenud ja tulevikus detailplaneeringu alusel rajatavat hoonestuslaadi. Lisaks jäävad kehtima muud detailplaneeringus määratud tingimused.

Projekteerimistingimuste väljastamise menetlus detailplaneeringu olemasolul peab toimuma avatud menetlusena. Kohalik omavalitsus kaasab menetlusse kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku ja isikud, kelle huve võib ehitis või ehitamine puudutada.

Vallavalitsus on koostanud projekteerimistingimuste eelnõu. 

Arvamusi eelnõu kohta saab esitada kuni 29.10.2022 e-kirjaga aadressile vald@kambja.ee või paberil postiaadressile Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.

Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.