Algatamine

Ülenurme Vallavalitsuse poole on pöördunud Takja (94901:005:1689) maaüksuse omanik detailplaneeringu algatamise taotlusega. Detailplaneeringu algatamise ettepanekus soovitakse maaüksusele planeerida elamuala. Detailplaneeringuga kavandatud tehnilise taristu (kütte-, veevarustus-, olme- ja kanalisatsioonitorustikud, telekommunikatsiooni- nõrkvoolu- ja elektrivõrgud, küttegaasi- ja elektripaigaldised, surveseadmestikud ja nende teenindamiseks vajalikud ehitised, välisvalgustus) ning sotsiaalne taristu ja avalik ruumi ( detailplaneeringuga määratud avalikult kasutatav tee, kergliiklustee, liikluskorralduslik ja parkimislahendus, üldkasutatav haljastus, laste mänguväljakud, heakorraelemendid, kujundatud maastik jne) väljaehitamise kohustus on detailplaneeringust huvitatud isikul. Vastav leping on arendaja ehk planeeringust huvitatud isiku ja vallavalitsuse vahel ka sõlmitud.

Planeeringu täpne lahendus ning ehitustingimused lepitakse kokku edaspidiste arutelude ja piirinaabritega koostöö käigus.

Ülenurme valla üldplaneeringuga on detailplaneeringu algatamise ettepanek kooskõlas.

Ülenurme Vallavalitsus algatas 13.07.2017. a korraldusega nr 221 Külitse alevikus asuva Takja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu ja kinnitas detailplaneeringu lähteseisukohad.

 

Vastuvõtmine

Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Takja maaüksuse jagamist 9 elamumaa krundiks ning kruntidele ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramine. Lisaks on antud lahendus juurdepääsudele, tehnovõrkudega varustatusele ning heakorrale. Vastavalt planeerimisseadusele esitati detailplaneeringu lahendus piirinaabritele arvamuse avaldamiseks. Tähtaegselt avaldasid piirinaabrid oma arvamused detailplaneeringu lahenduse kohta. Asjast huvitatud isik ja planeerija muutsid ja täiendasid planeeringu lahendust ning andsid omapoolsed seisukohad esitatud arvamustele. Vallavalitsus kutsus kokku koosoleku, kus asjast huvitatud isik ja planeerigu koostaja tutvustasid täiendatud planeeringulahendust ja andsid selgitusi esitatud arvamuste kohta. Koosoleku tulemusel täiendati veelkord detailplaneeringu lahendust ning detailplaneering esitati uuesti piirinaabritele arvamuse avaldamiseks. Detailplaneering on kooskõlastatud lähtetingimustes nõutud riigiasutustega ning tehnovõrgu valdajatega.

Planeering võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kambja Vallavalitsuse 27.09.2019 korraldusega nr 1378 „Külitse alevikus asuva Takja maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" .

 

Avalik väljapanek

Planeeringu avalik väljapanek toimub 01. - 15.11.2019 asukohaga Kambja Vallavalitsuse kantselei (Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald) ning Kambja valla veebis siinsel leheküljel.

 

Kehtestamine

Avaliku väljapaneku kestel ettepanekuid, märkusi ning vastuväiteid ei esitatud. Kambja Vallavalitsuse 06.02.2020 korraldusega nr 1668 kehtestati Külitse alevikus asuva Takja maaüksuse ja lähiala detailplaneering.

 

Planeeringu materjalid:

TakjaDP_vastuvoetud.asice