Hõlmatud ala:	Vana-Sepa maaüksus (28301:001:0062), Pühi küla Pindala 29 617 m2 Sihtotstarve maatulundusmaa 100%
Planeeringuala suurus:	u 3 ha
Algatamine:	Kambja vallavolikogu 19.10.2022 otsus nr 82
Vastuvõtmine:	Kambja vallavalitsuse 10.04.2024 korraldus nr 213
Avalik väljapanek:	02.–16.05.2024
Avalik väljapanek:	Kambja vallavalitsuse 19.06.2024 korraldus nr 365
Planeeringulahendus:	DP_Vana-Sepa_23012024
Menetlus:	Planeeringu toimik

 

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust jagada maatulundusmaa sihtotstarbega Vana-Sepa maaüksus elamumaa kruntideks ja määrata ehitusõigus üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Üldplaneeringus ei ole planeeringualale kavandatud uut juhtotstarvet. Maatulundusmaale reserveeritud juhtotstarbega alal on lubatud üldplaneeringu kohaselt elamumaa maakasutuse sihtotstarve, kui minimaalne krundi suurus on vähemalt 3000 m². Seega on taotletav tegevus kooskõlas üldplaneeringuga.

Koostatud planeeringulahenduse kohaselt jagatakse Vana-Sepa maaüksus üheksaks krundiks, millest seitse on elamumaa, üks haljasala maa ja üks transpordimaa krunt. Elamumaa kruntidele on kavandatud ehitusõigus kuni nelja hoone püstitamiseks (sh üks kuni 8,5 m kõrgune üksikelamu ja kaks kuni 6 m kõrgust abihoonet, lisaks on lubatud üks kuni 20 m² suurune ja kuni 5 m kõrgune hoone), mille ehitisealune pind on kokku kuni 450 m². Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele (sh tuletõrje veevarustusele), juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Detailplaneering on kooskõlastatud päästeametiga, transpordiametiga, põllumajandus- ja toidumetiga  ning tehnovõrgu valdajatega.

Arvamuse andmise perioodil ei esitatud isikute (piirinaabrite) poolt planeeringulahenduse osas arvamusi-seisukohti-ettepanekuid. 

Avaliku väljapnaeku perioodil astuväiteidettepanekuid-arvamusi ei esitatud.