OÜ Kavastu Põld esitas 22.09.2022 Kambja vallavalitsusele taotluse Kambja vallas Kullaga külas asuva Lepa maaüksuse (kü tunnus 28301:001:1359) detailplaneeringu algatamiseks. 

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarbega Lepa maaüksuse jagamiseks elamumaa kruntideks ning ehitusõiguse määramiseks üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Planeeringuala asub maa-alal, mis üldplaneeringuga on määratud väärtuslikuks maastikuks. Üldplaneeringu kohaselt on võimalik maatulundusmaa, kui see asub väärtuslikul maastikul, rohevõrgustikul, väärtuslikul põllumaal, metsamaal, hoonestamiseks anda projekteerimistingimused, kui kavandatava uushoonestuse ja olemasoleva hoonetekompleksi vahele jääb vähemalt 250 m. Arvestades olemasolevate hoonete komplekside kaugust, ei jää Lepa maaüksusele maa-ala, mis oleks kaugemal kui 250 m olemasolevatest hoonete kompleksidest. Üldplaneeringu järgi tuleb sellisel juhul ehitusõiguse saamiseks koostada detailplaneering.

Taotletav tegevus on kooskõlas valla üldplaneeringuga.

Kambja vallavolikogu algatas 22.02.2023 otsusega nr 101 Kullaga külas asuva Lepa maaüksuse detailplaneeringu ning kinnitas lähteseisukohad.

Planeeringuala suurus on u 5,5 ha.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

 

---

• Planeeringu toimik