Hõlmatud maaüksus: Pesapaiga tn 30 (kü tunnus 94901:006:0542), Soinaste küla

Planeeringuala: u 1,1 ha.

Planeeringu lahendus: Soinaste külas asuva Pesapaiga tn 30 maaüksuse ja lähiala detailplaneering.asice | 11,3MB

Algatamine: Kambja vallavalitsuse 06.01.2022 korraldus nr 25 (Lähteseisukohad | pdf)

Vastuvõtmine: Kambja vallavalitsuse 08.06.2023 korraldus nr 1761

Avalik väljapanek: 03.–17.07.2023

Kehtestamine: Kambja vallavalitsuse 17.01.2024 korraldus nr 23

Menetlus: Planeeringu toimik

 

Koostatud planeeringulahenduse kohaselt moodustatakse Pesapaiga tn 30 maaüksusest kaheksa elamumaa krunti ja kolm transpordimaa krunti. Elamumaa kruntidele on kavandatud ehitusõigus kuni 2 hoone püstitamiseks (sh üks üksikelamu ja kaks abihoonet). Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kokku kuni 300 m² ning lubatud maksimaalne kõrgus elamul kuni 8,5 m ja abihoonetel kuni 6 m. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele (sh tuletõrje veevarustusele), juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud elamumaa. Detailplaneering ei ole kehtivat üldplaneeringut muutev ega ole sellega vastuolus.

Detailplaneeringu lahendus esitati ametiasutustele kooskõlastamiseks ning isikutele (sh piirinaabrid) arvamuse andmiseks, kelle huve võib detailplaneering puudutada. Arvamuse andmiseks määrati tähtaeg 29.10.2022.

Arvamuse andmise perioodil esitati planeeringulahenduse osas seisukohti-ettepanekuid, millega juhiti tähelepanu erinevatele asjaoludele planeeringulahenduses. Selleks, et esitatud ettepanekute osas leida kompromisse ning vajadusel korrigeerida planeeringulahendust, korraldas vallavalitsus teenuskeskuses 13.03.2023 avaliku arutelu. Avaliku arutelu tulemusel leiti kompromissid peamistele esitatud ettepanekutele, mille järgselt korrigeeriti planeeringulahenduses planeeringu rakendamise peatükki ning planeeringu põhijoonisel planeeritavate kruntide juurdepääsusid.  

Detailplaneering on kooskõlastatud päästeametiga ning tehnovõrgu valdajatega.

Kambja vallavalitsus võttis detailplaneeringu vastu ja suunas avalikule väljapanekule 08.06.2023 korraldusega.

Kambja vallavalitsus võttis 08.06.2023 korraldusega nr 1761 vastu Soinaste külas asuva Pesapaiga tn 30 maaüksuse detailplaneeringu ning suunas avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 03.07.-17.07.2023. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku perioodil vastuväiteid-ettepanekuid-arvamusi ei esitatud.